Pháp cải cách DPE: Đánh giá tiện nghi mùa hè và vai trò của điện trong nhà ở

Trước những đợt nắng nóng gay gắt liên tiếp, Bộ trưởng Bộ Nhà ở Pháp đã công bố kế hoạch "cải cách" Quy trình Chẩn đoán Hiệu suất Năng lượng (DPE), đặc biệt tập trung vào việc đánh giá tiện nghi mùa hè của các căn nhà. Động thái này nhằm giúp người dân có cái nhìn chính xác hơn về khả năng chống chịu nhiệt của nơi ở, đồng thời định hướng các khoản đầu tư cải tạo hiệu quả hơn.

Thách thức từ những đợt nắng nóng kỷ lục

Ba đợt nắng nóng liên tiếp trong các tháng 5, 6 và 7 vừa qua đã một lần nữa làm nổi bật sự cấp thiết trong việc thích nghi hóa nhiều căn nhà tại Pháp. Dù là nhà cũ hay mới, một khảo sát của Ignes (Liên minh các nhà sản xuất giải pháp điện và kỹ thuật số trong xây dựng) phối hợp với công ty Pouget cho thấy, khoảng 43% số căn hộ không có rèm hoặc mành che trên tất cả các cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời. Đáng chú ý hơn, một nửa số căn nhà được đánh giá là "không đủ" khả năng bảo vệ cư dân khỏi cái nóng gay gắt, theo chẩn đoán tiện nghi mùa hè của DPE hiện hành. Điều này đặt ra một vấn đề lớn về chất lượng sống và sức khỏe cộng đồng, đặc biệt là với những người dễ bị tổn thương bởi nhiệt độ cao.

Hạn chế của DPE hiện hành trong đánh giá tiện nghi mùa hè

Quy trình Chẩn đoán Hiệu suất Năng lượng (DPE) đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản Pháp, cung cấp thông tin về mức tiêu thụ năng lượng của một căn nhà, được thể hiện bằng một thang điểm từ A đến G. Tuy nhiên, như Dân biểu Daniel Labaronne thuộc nhóm 'Ensemble pour la République' (nhóm nghị sĩ của đảng cầm quyền) đã chỉ ra vào thứ Tư tuần trước, ngày 15 tháng 7, dù DPE có một chỉ số phụ về tiện nghi mùa hè (thể hiện bằng ba biểu tượng mặt cười: vui vẻ, thờ ơ và không hài lòng), nhưng điểm số cuối cùng từ A đến G lại không tính đến yếu tố này. Chỉ số tiện nghi mùa hè này xem xét năm thông số chính: sự hiện diện của các thiết bị chống nắng ở cửa sổ, sự tồn tại của quạt thông gió, đặc tính thông thoáng của căn nhà (khả năng gió lùa), cách nhiệt mái nhà và khả năng giữ nhiệt của vật liệu xây dựng. Ông Labaronne nhấn mạnh rằng, chỉ số này vẫn chưa đủ chính xác để phản ánh thực tế trải nghiệm của người dân trong những ngày nắng nóng cực độ. Thậm chí, một số thiết bị điều hòa không khí hiện đại như máy bơm nhiệt đảo chiều (pompes à chaleur réversibles) – vốn giúp cải thiện đáng kể tiện nghi mùa hè – lại có xu hướng làm giảm điểm DPE tổng thể, tạo ra một nghịch lý cần được xem xét.

Đề xuất cải cách DPE: Thêm chỉ số mới và ưu tiên điện năng

Trước những bất cập này, Bộ trưởng Bộ Nhà ở đã nhấn mạnh khả năng "cải cách" DPE bằng cách sửa đổi cách đánh giá tiện nghi mùa hè. Một trong những ý tưởng được đưa ra là bổ sung "một chữ cái khác, một chỉ dẫn khác" vào DPE để phản ánh rõ ràng hơn khả năng chống nóng của căn nhà. Điều này sẽ giúp người mua hoặc người thuê nhà dễ dàng nhận biết liệu một căn hộ được xếp hạng năng lượng tốt (ví dụ A hoặc B) có thực sự mang lại sự mát mẻ trong mùa hè hay không. Bên cạnh đó, hệ số năng lượng sơ cấp (coefficient d'énergie primaire) cũng có thể được điều chỉnh vào ngày 1 tháng 1 năm tới. Thay đổi này nhằm mục đích ưu tiên hơn nữa việc sử dụng điện năng, đặc biệt là từ các nguồn tái tạo, trong bối cảnh Pháp đang nỗ lực giảm sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch và đẩy mạnh quá trình chuyển đổi năng lượng.